• Verhuurd

Jan Fabriciusstraat 73 b 9401 BC Assen

€ 110 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verhuurdatum
9 augustus 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

TE HUUR: UNIT MET 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN

Mooie unit nabij de grootschalige woon-/winkelwijk Citadel, aan de Jan Fabriciusstraat, ter grootte van circa 223 m² met maar liefst 3 parkeerplaatsen!
Het betreft de begane vloer onder het fraaie appartementengebouw "Stadssingel".

INDELING
De totale ruimte betreft circa 223 m².
De ruimte is nader in te delen, 3D-impressies van een mogelijke indeling zijn bijgevoegd.

De ruimte is recent afgebouwd en voorzien van :
• Achter uitgang;
• Cementdekvloer met vloerverwarming aansloten op een c.v. combiketel;
• Dubbel toilet met voorportaal;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Verlichting;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het plafond) en schakelmateriaal;
• Opnieuw gelakte buitenkozijnen;
• Inclusief 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
De hoogte bedraagt circa 4 meter.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en ligt aan meerdere aanloopstraten naar het centrum van Assen.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een bushalte

PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het beveiligde en af te sluiten parkeerterrein met 3 parkeerplaatsen.
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aan de openbare weg.

BESTEMMING
Er is op de locatie sprake van een bijzonder ruime bestemming, te weten 'Binnenstad Noordoost - Gemengd 2' waardoor legio bedrijven zich in de units kunnen vestigen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

HUURPRIJS
€24.530,- per jaar excl. BTW (€ 110,-- per m² per jaar). Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, in principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar, bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW, huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
15 april 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
223 m²
Perceel
710 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.