Portugallaan 42 9403 DS Assen

Portugallaan 42:

Aan de Portugallaan 42 te Assen bieden wij de kantoorruimte aan die behoort bij deze woon- werkcombinatie.

De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde en is verdeeld over de begane grond en de eerste etage.

De moderne vormgeving, grote raampartijen en doordachte indeling creëren een lichte en open werkomgeving die bijdraagt aan een prettig en productief werkklimaat.

De twee ruime kantoorlagen bieden flexibiliteit voor zowel open werkruimtes als afgesloten kantoren, waardoor het pand eenvoudig kan worden afgestemd op diverse bedrijfsactiviteiten.

Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een logistiek sterke ligging in het bedrijventerrein Messchenveld in Assen, biedt deze locatie professionele huisvesting voor een ieder die zich krachtig wil presenteren.

Begane grond:
Ca. 36 m² v.v.o.

Hier is een kantoor-ontvangstruimte van ca. 20 m² en een eigen toilletgroep.

Eerste etage:
Ca. 87 m² v.v.o.

De verdieping is bereikbaar via een houten trap.

Op de eerste etage bevindt zich een kantoorruimte van ca. 66 m², verdeeld over verschillende vertrekken.

Deze etage is voorzien van een pantry, eigen sanitaire groep met toilet en douche.

Locatie: Bedrijventerrein Messchenveld
Het bedrijventerrein Messchenveld ligt aan de noordzijde van Assen en kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette werkomgeving.

De Portugallaan bevindt zich aan de rand van het terrein, direct tegenover een groen natuurgebied met wandelpaden. Dit biedt gebruikers een aangename en rustgevende omgeving, ideaal voor een wandeling tijdens de pauze of een moment van ontspanning buiten de kantooromgeving.

Bereikbaarheid en LiggingHet bedrijventerrein Messchenveld is uitstekend bereikbaar.
Via de nabij gelegen aansluiting op de A28, bevinden zowel Groningen als Zwolle zich op korte rijafstand; de oprit ligt op circa 5 autominuten.

Het centrum van Assen is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.

Station Assen ligt op circa 7 fietsminuten en is per auto in circa 5 minuten te bereiken.

Ook de openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving zijn goed, met bushaltes op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie goed toegankelijk voor zowel automobilisten als reizigers met het OV.

Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.