Baarnsche dijk 6-B11 3741 LR Baarn

Op bedrijventerrein de Drie Eiken in Baarn, direct gelegen naast de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex beschikbaar: kantoorruimte op de 1e verdieping met een Totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak (VVO) van
ca. 49 m².

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree en hal, trap naar verdieping:
1e verdieping: kantoorruimte voorzien van: systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen, pvc vloer met vloerverwarming, lichte wanden, koel-/verwarmingsunit, moderne open keuken met veel kastruimte, koelkast + klein vriesvakje en vaatwasser en toilet. Kantoormeubilair is eventueel ter overname.

Bijzonderheden
- Aanvaarding: In overleg
- Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar
- Opleveringsniveau: In huidige staat zoals hierboven vermeld
- Energielabel: A+
- Reclame: In overleg en na goedkeuring VvE
- Glasvezelaansluiting : Ja, is mogelijk. Kosten voor rekening van huurder.
- Alarm: Aanwezig. Bijkomende kosten komen voor rekening van huurder.
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Bijdrage in de VvE kosten: 25 % van de daadwerkelijke kosten (€ 1.132,72: prijspeil 2025) van de VVE, derhalve € 23,60 per maand
- Huishoudelijk reglement: Is van toepassing. E.e.a. maakt deel uit van een VvE
- Nutsvoorzieningen: Voorschot voor g/w/e verbruik wordt jaarlijks a.d.h.v. tussenmeters verrekend
- Model huurcontract: ROZ-model versie 2025

Gunning van de eigenaar voorbehouden

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Drie Eiken” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.