• Verhuurd

Zuid-Oostsingel 24 A 4611 BB Bergen op Zoom

€ 12.840 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verhuurdatum
30 maart 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Een energiezuinig (gasloos) kantoorpand, gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Dit kantoorgebouw geeft gehoor aan de wensen en eisen van deze tijd. Er is ruime aandacht geschonken aan de uitstraling en kwaliteit, waarbij het milieu niet uit het oog is verloren. In het opleveringsniveau is rekening gehouden met het efficiënter en milieubewuster gebruik van water en elektra.
De slogan”Een betere wereld begint bij uzelf” is bij dit gebouw dan ook zeker van toepassing.

Bereikbaarheid
Per auto:
Bergen op Zoom is gelegen langs de A58 (Roosendaal / Bergen op Zoom / Vlissingen en de A4 (Antwerpen / Rotterdam). Via de Rooseveltlaan is er een snelle aansluiting op het landelijk wegennet.

Per OV:
Op loopafstand bevinden zich te NS-Station en bushaltes ten behoeve van het stad – en streekvervoer.

Units: m² V.V.O. huurprijs per maand exclusief b.t.w.
Begane grond 24A ca. 214 m² € 1.070,--

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 18 (2 parkeerplaatsen per unit)
Tegenover het object en aan Plein XIII (circa 1 minuut lopen) is gelegenheid tot betaald parkeren.

€ 350,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- entree;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds;
- beglazing zonwerend/isolerend;
- gedeeltelijk screens;
- huidige systeemwanden (eenmalig verstrekt, indien aanwezig);
- huidige vloerbedekking (eenmalig verstrekt, indien aanwezig);
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- verlichting middels bewegingssensor;
- invalidentoilet.

Het buitenterrein is verhard met klinkers, voorzien van verlichting en een inrit.

Servicekosten
€ 25,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- electriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimte, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Elke unit is voorzien van eigen meters, waardoor het drinkwater en het elektraverbruik apart kunnen worden bemeterd en doorberekend. (Het verbruik is als voorschotbedrag in bovengenoemde servicekosten opgenomen.)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurtermijn
In overleg

Verlengingstermijn
In overleg

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct

Overige gegevens
Energielabel A
Bij opvraag leverbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 12.840 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
15 mei 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²
Perceel
985 m² (in units vanaf 214 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, kabelgoten, systeemplafond en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Betrokken makelaar

NVM makelaar

vanOpstalGrosfeld

Bel 0164 217000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.