• Verhuurd

Grotestraat 122 7622 GP Borne

€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verhuurdatum
16 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het centrum van Borne is dit karakteristiek rijk monumentaal herenhuis gelegen. Het pand is in 1865 gebouwd door de heer Levi Salomon Spanjaard; mede-eigenaar van de toenmalige textielfabriek 'S.J. Spanjaard' in Borne.

Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 223 m² waarvan circa 157 m² kantoorruimte. En het beschikt over een oprit die parkeerruimte biedt voor circa 4 personenauto's.

Indeling en oppervlakte:
Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 223 m², die als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kantoorruimte begane grond circa 80 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 77 m²
Totale kantoorruimte circa 157 m²
2e verdieping circa 40 m²
Berging circa 26 m²
Totale oppervlakte circa 223 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummers: 1778
Groot: 361 m²

Locatie
Het object is gunstig gelegen in de dorpskern van Borne en op slechts enkele minuten rijden van de N743 en de A1.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Elektra en data-aansluitingen met glasvezel
- Verwarming middels cv
- Toilet
- Keuken v.v. koelkast, vaatwasser en gasfornuis.
- Badkamer (voorzien van toilet, douche en bad)
- Archief- en opslagruimte op de zolder en in de berging
- Achtertuin met terras

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over een oprit voor circa 4 auto's.

Bestemmingsplan
Algemene herziening Borne, bestemming: Gemengd 1

Huurprijs
€ 22.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868

Oppervlakten

Oppervlakte
223 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
G
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Boers & Lem

Bel 053-4335577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.