• Verhuurd

Veilingweg 5 3981 PB Bunnik

€ 125 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verhuurdatum
22 september 2021
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Dit moderne en fraai afgewerkte 3-laagse kantoorpand behoort tot bedrijvenpark ‘De Fruitveiling’ en springt in het oog door haar uitstraling. De Fruitveiling heeft één toegangsweg, het kantoorgebouw bevindt zich direct bij de entree van het terrein wat het gebouw uitermate goed vindbaar en zichtbaar maakt.
Strakke lijnen, benaderbaar en vriendelijk zijn kenmerken van deze kantoorvilla, die omringd is door meerdere hoogwaardige laagbouw kantoor- en bedrijfsgebouwen in een groene omgeving. Er is een goede balans tussen kantoorruimte, landschap en diversiteit van type bedrijven.
De centrale landelijke ligging van het gebouw en het bestemmingsplan, dragen bij aan een hoogwaardig visitekaartje voor kantoorgebruik, ontvangsten of bedrijfsactiviteiten.
Het gebouw heeft diverse gemeenschappelijke faciliteiten, als een bemande receptiedienst, een lunchruimte en vergaderruimtes.
Het huidige meubilair kan door huurders worden gebruikt, daarnaast is er een snelle glasvezelverbinding (200/200 Mbit) beschikbaar waar huurders gebruik van kunnen maken.
Kortom, de ruimtes zijn geheel instap klaar!

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanuit het hele land, vlak naast de op- en afrit van de A12 en een goede aansluiting op alle uitvalswegen rondom Utrecht.
Op loopafstand van bus- en treinverbindingen, het sfeervolle centrum van Bunnik en op maar enkele kilometers fietsen van Utrecht. Vanaf NS-station Bunnik loopt u in 11 minuten over het verlichte ‘Anton van Dampad’ in een bijna een rechte lijn naar het bedrijvenpark ‘De Fruitveiling’.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 454 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over 3 bouwlagen.
Begane grond circa 146 m² v.v.o.
1e verdieping circa 182 m² v.v.o.
2e verdieping* circa 126 m² v.v.o.
* de 2e verdieping is voorzien van een dakterras.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een ruim eigen parkeerterrein met 43 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree met receptiedienst;
- gemeenschappelijke lunchruimte;
- gemeenschappelijke vergaderruimte;
- lift;
- mindervalidentoilet;
- sanitair per verdieping;
- warmtepomp;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- koeling/verwarming vanuit vloer;
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- dakterras.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 14 april 2027, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud wegen, riolering, terreinverlichting en algemeen groen;
- glasbewassing buitenzijde 1x per kwartaal;
- tuinonderhoud en onkruidbestrijding rondom;
- gebouw en parkeerplaatsen;
- onderhoud koelen en verwarmen 1x per jaar;
- onderhoud en controle afzuiging;
- onderhoud binnen riolering en controle blusmiddelen;
- onderhoud buitenverlichting 1x per jaar;
- onderhoud lift;
- onderhoud warmtepomp;
- jaarlijks onderhoud binnen- en buitenverlichting;
- jaarlijkse schoonmaak dakterras en plat dak;
- belasting gebruikersdeel BGHU (riool en waterheffing);
- bijdrage investeringsdeel warmtepomp
- beheerskosten;
- gemeenschappelijke 200/200 Mbit glasvezelverbinding;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
23 juli 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
454 m² (in units vanaf 126 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.