Barbarasteeg 3 2611 BM Delft

Te huur 2 kantoorkamers van 17m2 en 16,6m2, voorzien van airco, in een prachtig rijks-monumentaal voormalig gymnasium recht tegenover het station in Delft in de binnenstad.

De beschikbare ruimte is gelegen op 1e etage aan de voorzijde van het pand met vrij uitzicht over stationsplein.

Vroeger was dit een gymnasium en tegenwoordig wordt het pand gebruikt door een 3 D ontwerpbureau, advocatenkantoor Vuurens & Lagerweij en een software ontwikkelaar.

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging is ideaal voor openbaar vervoer want de tram, trein en bus stoppen voor de deur.

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg maar minimaal 1 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat

OPLEVERING
Vrijwel per direct

SERVICEKOSTEN
Worden afgerekend middels voorschot betalingen met eindafrekening via verhuurder.
Deze wordt afgerekend op basis van gehuurde m2 inclusief een bijdrage voor de gang en het toilet.

- Energie, water en verwarming incl. vastrecht.
- glasbewassing en tuinonderhoud aan buitenzijde van gehuurde
- periodiek reinigen van dakgoten en hemelwaterafvoeren
- graffitiverwijdering
- onderhoud en periodieke controle werktuigbouwkundige installaties zoals de CV-installatie
- administratiekosten ad. 5 % over de geleverde diensten.

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM
Een bedrag te berekenen als: 3 maanden huurverplichting + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.