Koninginnegracht 41 2514 AD Den Haag

Vlakbij de hoek van de Javastraat gelegen kantoorruimte (ca. 102m2) in het souterrain van een monumentaal pand.
De kantoorruimte is onlangs geheel gerenoveerd en is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station en het centrum van Den Haag.

In het pand zijn eveneens 3 appartementen gecreëerd, indien gewenst is er een mogelijkheid een combinatie te maken van een van deze appartementen met de kantoorruimte. Ideaal als woon-/werkcombinatie. (zie aanmeldingen bij Funda huur).

Indeling:

entree, via schitterend trappenhuis naar het souterrain, ruime hal met modern keukenblok, voorkamer (4.42x3.32) met doucheruimte met v.w., een grote kamer aan de achterzijde (7.11x4.43) met schuifpui naar de achtertuin (ca. 5.00x7.67), achterzijkamer (4.77x3.00) met grote kluis, berging (2.52x1.43) met c.v. ketel.
Medegebruik van schuur.

Bijzonderheden:

- Geheel nieuw gerenoveerd en gestoffeerd. Mooie parketvloeren.
- C.v. gas (combi ketel)
- Huurprijs is excl. gas en elektra, doch inclusief water
- Huurprijs is vrijgesteld van btw
- Huurprijsaanpassing voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform CPI index alle huishoudens (2015=100)
- Huurcontract bij voorkeur 5+5 jaar
- Waarborgsom 3 maanden huur
- Betreft Gemeentelijk Monument, waardoor geen energielabel vereist is.