• Verhuurd

De Ruijterstraat 36 2518 AS Den Haag

€ 250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verhuurdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

| UNITS BESCHIKBAAR VOOR DE THUISWERKER DIE NAAR KANTOOR WIL |

TE HUUR
In het geliefde Zeeheldenkwartier en nabij het stadscentrum van Den Haag hebben wij momenteel een beschikbare kantooretage die opgedeeld is in verschillende units. Het kantoor is toegankelijk door middel van een toegangsdruppel en heeft een nette en representatieve entree. Met de lift of via het trappenhuis is de tweede etage te bereiken waar de verschillende kantoorunits gelegen zijn. In de omgeving is in voldoende mate betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OPPERVLAKTE
Wij hebben op de tweede etage unit 2 en unit 3 beschikbaar voor de verhuur [zie plattegrond].
- unit 2: circa 21 m2
- unit 3: circa 19 m2

HUURPRIJS
De huurprijzen van de kantoorruimte:
- unit 2: €350,- per maand te vermeerderen met BTW.
- unit 3: €250,- per maand te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING
De units worden turn-key opgeleverd, inclusief internet. De pantry en toiletten bevinden zich in de gemeenschappelijke ruimte en worden gedeeld met enkele kantoorgebruikers op dezelfde etage.

SERVICEKOSTEN
De fixed-fee servicekosten van de kantoorruimte:
- unit 2: € 150,- per maand te vermeerderen met BTW.
- unit 3: € 100,- per maand te vermeerderen met BTW.

De volgende diensten worden hiervoor geleverd:
Verbruik gas, licht en water in de algemene ruimten;
Onderhoud liftinstallatie;
Onderhoud, controles en doormelding alarminstallatie;
Onderhoud cv-installatie;
Onderhoud gemeenschappelijke voordeur;
Onderhoud brandhaspelblussers;
Glasbewassing buitenzijde;
Schoonmaak algemene ruimten;
Zuiveringsheffing huurder;
Klein dagelijks onderhoud;
Vuilafvoer;
Terreinonderhoud;
Internet / Wifi;
Administratiekosten.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte beschikt over een Energielabel C. Deze is geldig tot 08 mei 2028.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Vanaf 03 (drie) maanden. Opzegtermijn 01 (één) maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

BTW
Verhuurder heeft de voorkeur voor BTW belaste verhuur. Als de huurder niet aan dit criterium kan voldoen, wordt er een percentage vastgesteld als compensatie voor de gederfde BTW.

AANVAARDING
Per direct, in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een onvoorwaardelijke bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting [huur, servicekosten en BTW].

BESTEMMING
‘Zeeheldenkwartier' onherroepelijk vastgesteld op 08 september 2011. Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 3'. Voor een uitgebreide toelichting, kunt u terecht op: bevelen aan om het voorgenomen gebruik te toetsen bij de desbetreffende gemeente.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

COURTAGE
Indien er door bemiddeling van OfficeCompany bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

OVERIG
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 250 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m² (in units vanaf 19 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.