• Verhuurd

Mr. H.F. de Boerlaan 32-40 7417 DB Deventer

€ 125 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2020
Verhuurdatum
1 januari 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

TE HUUR | kantoorruimte van 366m2 op de bovenste verdieping met eigen dakterras!

Algemeen
Het kantoor 'Nieuwe Poort II' vormt een markante verschijning samen met de 'Nieuwe Poort I'. De unieke locatie aan de gracht is aanleiding geweest om de twee kantoorgebouwen te ontwikkelen met een hoge architectonische kwaliteit en spraakmakende vormgeving. Reeds aanwezige huurders zijn JPR Advocaten, Helder makelaardij, Diabeter Nederland, en Stichting Bartiméus Sonneheerdt.

Locatie
Het kantoorgebouw grenst direct aan de binnenstad van Deventer en ligt op steenworp afstand van het NS Station Deventer en winkelcentrum het Boreel. De doorgaande weg heeft een rechtstreekse verbinding met de snelweg A1 en overige toegangswegen van Deventer. Door de ligging is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar.

Beschikbare oppervlakte
Op de 4e en tevens bovenste verdieping is nog een ruimte van 366m2 beschikbaar. Hierbij beschikt u over een eigen dakterras! De begane grond t/m de 3e verdieping zijn volledig verhuurd.

Parkeren
Parkeren kan in de parkeergarage onder het kantorencomplex.

Huurprijs
Vanaf € 125,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Verhuurder is bereidt mee te denken over het opleveringsniveau van de verdieping.

Huurprijs parkeerplaatsen
N.O.T.K.

Servicekosten
€ 29,-- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn
In overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg met de verhuurder. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Heeft u interesse en/of vragen over de kantoorruimte? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
29 januari 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
366 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.