• Verhuurd

Bomkade 17 3311 JD Dordrecht

€ 150 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verhuurdatum
21 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtige kantoorruimte in historisch Vredenburg met uitzicht op de Oude Maas.

Locatie
Dit voormalige pakhuispand heeft een transformatie naar kantoorverzamelgebouw ondergaan. Het dateert uit 1776 en is gelegen in de sfeervolle historische binnenstad van Dordrecht. Direct aan de Oude Maas en op een steenworp afstand van de Grote Kerk met op loopafstand alle voorzieningen van de binnenstad. Kortom een toplocatie met een fenomenaal uitzicht!

Indeling:
Ca. 74 m2 kantoorruimte op de begane grond. Praktisch opgedeeld in 2 units en voorzien van eigen toilet en pantry.

Voorzieningen Vredenburg algemeen:
- Vredenburg is opgedeeld in zelfstandige kantoorunits. Iedere unit heeft een uniek huisnummer;
- Gemeenschappelijke entree, hal met intercom tableau, brievenbussen en verlichtingsarmaturen;
- De verwarmingsinstallatie met bijbehorende radiatoren;
- De brandslanghaspels in het trappenhuis;
- Grotendeels schoonmetselwerk wanden;
- Kozijnen met roedeverdeling.

Voorzieningen kantoorunit Bomkade 17:
- Balkenplafond;
- Intercominstallatie;
- Glasvezel;
- Hoge kastruimte;
- Vrije hoogte ca. 3.50 meter tussen de plafondbalken;
- Laminaatvloer*;
- Pantry met rvs werkblad, 2 onder- en 2 bovenkastjes, vaatwasser en koelkast*;
- Warmwatervoorziening d.m.v. close-in boiler (10 liter, Daalderop)*;
- Kabelgoten t.b.v. data aansluitingen*.

De met een "*" aangegeven inrichtingscomponenten worden eenmalig aan de huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 925,-- exclusief BTW per maand.
De bijkomende kosten bedragen € 195,-- exclusief BTW per maand voor energieverbruik (gas/water/elektra), glasverzekering, onderhoud centrale toegangsdeur, periodiek onderhoud technische installaties, periodiek schoonhouden gemeenschappelijke ruimten. Het betreft een vaste vergoeding op basis van normaal kantoorgebruik, er vindt geen jaarlijkse nacalculatie plaats.
Het gebruik/huurdersgedeelte van onroerende zaak belasting, rioolrecht, waterschapskosten en dergelijke zullen, worden voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder doorberekend.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met een optieperiode van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks over de huur en de bijkomende kosten, voor het eerst een jaar na datum huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting/BTW
Huurder dient bereid te zijn een verklaring ten behoeve van belaste verhuur te ondertekenen. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief omzetbelasting/BTW.

Oplevering
Per 1 mei 2020

Bijzonderheden
Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder
Alle genoemde afmetingen in deze informatie zijn indicatief
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
12 maart 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, pantry, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.