Da Vincilaan 5 B 6716 WC Ede

Omschrijving:
Representatieve hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping van het vrijstaande kantoorpand wat is gelegen op het parkachtige bedrijventerrein De Vallei. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene uitstraling.

Adres:
Da Vincilaan 5B te Ede.

Oppervlakte:
2e verdieping: 223 m² VVO.

Op de eerste verdieping is nog 226 m² VVO beschikbaar deze kantoorruimtes zijn te combineren.

Opleverniveau:
Het pand wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke entree;
- glazen wanden;
- lift;
- gedeeltelijk vloerbedekking en gedeeltelijk plavuizen;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry per verdieping;
- toiletgroep per verdieping;
- minder validen toilet;
- verwarmd middels vloerverwarming;
- mechanische ventilatie;
- screens;
- pantry;
- dubbel toilet met voorportaal;
- wandcontactdozen;
- airco;
- alarminstallatie.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het Da Vincipark is centraal gelegen op een mooie locatie langs de Rijksweg A-12 op bedrijventerrein “De Vallei”. De Vallei is ingericht als park industrie wat gekenmerkt wordt door het vele groen en de ruime opzet. In de inrichting van het park is een duidelijke link zichtbaar met het groene karakter van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Dankzij deze opzet biedt bedrijvenpark de Vallei een goed bereikbare en inspirerende werkomgeving.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 115,-- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Huurder betaalt een voorschot van € 25,- per m² per jaar exclusief btw voor de volgende leveringen en diensten:

Verbruik en vastrecht van gas, water en elektra voor het gehuurde alsmede de algemene ruimte.
Onderhoud en periodieke keuringen van:
-Lift;
-Glasbewassing buitenzijde;
-Groenvoorziening;
-Brandbeveiliging;
-Alarm en beveiliging;
-WKO installatie.
-Periodiek onderhoud buitenzonwering.

Huurtermijn:
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar (kortere huurperioden in overleg).

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand voorruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief btw.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.