• Verhuurd

Bramenberg 9 A 3755 BT Eemnes

€ 89 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2014
Verhuurdatum
11 mei 2021
Looptijd
86½ maand

Omschrijving

Gehuurde maakt onderdeel uit van een representatief kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijvenpark van Eemnes. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg.
De bereikbaarheid van het onroerend goed is als goed te omschrijven door de ligging nabij de af- en oprit van de Rijksweg A27 richting Almere en Utrecht en de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Tevens is er een regelmatige busverbinding richting het NS station van Hilversum (reisduur circa 15 minuten).

Gebruik als showroom behoort tevens tot de mogelijkheden !

Beschikbaarheid:
Voor verhuur is totaal circa 417 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verd. voorzijde circa 165 m² Beschikbaar
2e verd. voorzijde circa 165 m² Beschikbaar

De aanvangshuurprijs bedraagt € 89,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Tevens zijn de volgende units beschikbaar:
unit 1 VERHUURD
unit 2 44 m² € 400,- € 90,- € 25,- € 515,-
unit 3 43 m² € 400,- € 90,- € 25,- € 515,-

Deelverhuur:
Huurder heeft recht op gebruik van keuken, vergaderruimte, entree, lift, gangen en toiletten.

Het eerstgenoemde bedrag is de huurprijs per maand, het tweede bedrag betreft de servicekosten per maand (vast bedrag). Het derde genoemde bedrag betreft de internetkosten, dit is enkel geschikt voor de units. Het laatst genoemde bedrag is de totaalprijs per maand. Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Genoemde metrages zijn inclusief een omslag algemene ruimte.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
•airco installatie (deels);
•systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
•dubbele toiletgroep (medegebruik);
•pantry (medegebruik);
•liftinstallatie (medegebruik);
•kabelgoten;
•afgewerkte wanden;
•scheidingswanden;
•representatieve entreepartij met natuurstenen vloerafwerking (medegebruik);
•intercominstallatie (medegebruik);
•algemene brandbeveiligingsvoorzieningen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 25,- per m² op jaarbasis exclusief BTW inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• de kosten inzake de levering van elektra, gas en water en het vastrecht dienaangaande;
• het periodiek onderhoud en service van de elektrisch te openen toegangsdeur, lift-, gas cv- en ontruimingsinstallatie;
• het onderhoud van het buitenterrein;
• het schoonhouden van, alsmede de geringe dagelijkse reparaties in/aan de algemene ruimten;
• reinigen van de beglazing (buitenzijde);
• brandbeveiliging;
• de gemeentelijke/provinciale belastingen voor zover betrekking hebbend op de huurder.

Parkeergelegenheid:
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeervoorzieningen.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen met een minimum van één jaar zijn bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
24 februari 2014
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
296 m² (in units vanaf 44 m²)
Perceel
560 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.