• Verhuurd

Le Havre 136 5627 SW Eindhoven

€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verhuurdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TE HUUR

Op Businesspark “Het Kabinet” gelegen representatieve kantoorruimten op de eerste verdieping, groot circa 130m²

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de noordkant van Eindhoven en is vanuit diverse uitvalswegen prima te bereiken. Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67) is binnen enkele autominuten te bereiken.

Eindhoven Airport is binnen circa 10 minuten te bereiken.

Direct voor het businesspark bevindt zich een bushalte met goede verbindingen naar Eindhoven – centrum en het NS station.

Indicatief verhuurbaar vloeroppervlak:
Circa 130m².

Parkeren:
In overleg.

Globale indeling:
Entree met tochtsluis.
Portaal met trapopgang en meterkast.
Dames- en herentoilet met voorportaal.
Pantry;
Kantoorruimte.

Voorzieningen:
Entree met tochtsluis.
Projecttapijt.
Systeemplafond met geïntegreerde TL armaturen.
Verwarming via radiatoren.
Datanetwerk cat. 5E.
Glasvezelverbinding.
Kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas.
Moderne sanitaire voorzieningen, voorzien van automatische verlichting.
Alarmsysteem.
Pantry met warm water en uitstortgootsteen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt betreft huurtermijn vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 13.200,= per jaar excl. BTW ( € 1.100,= per maand excl. BTW)

Vergoeding levering en diensten:
Een verrekenbaar voorschot van € 20,= per m² per jaar exclusief BTW voor wat betreft de levering van energie, water en servicekosten. De servicekosten bestaan uit een bijdrage aan Kantorenpark Het Kabinet.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), januari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
26 februari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.