• Verhuurd

De Elzenhof 7 e 4191 PA Geldermalsen

€ 125 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verhuurdatum
16 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE op ZICHTLOCATIE en op de BOVENSTE VERDIEPING van het
bedrijvencomplex Elzenstaete aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te
Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen. Het complex
bestaat uit een combinatie van kantoren en bedrijfshallen welke ook gebruikt kunnen worden ten
behoeve van volumineuze detailhandel. Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van
Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen
de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook
ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoren
De beschikbare KANTOORVERDIEPING van totaal 357 m² is gesitueerd op de 2e
(bovenste) verdieping van het modern vormgegeven gebouw met 3 bouwlagen. De moderne architectuur en de
gebruikmaking van grote glaspartijen geven de kantoren een representatieve uitstraling. De kantoren
zijn reeds voorzien van airco’s, climate control, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk
bekabeling en eigen toiletgroepen. Deze kantoorverdieping is bereikbaar via een moderne trap in
centrale hal en via een lift. De verdieping is eventueel te splitsing in 2 afzonderlijke kantoorunits
maar verhuur van de gehele verdieping heeft de voorkeur. Vanwege de zichtlocatie leent het gebouw
zich uitstekend voor (licht)reclame en extra zichtbaarheid van uw bedrijf.

Parkeerplaatsen
Het gehele complex is voorzien van totaal 65 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tot het gehuurde
behoren 14 parkeerplaatsen.

Informatie en bezichtigingen
Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met
ons kantoor mogelijk.

Voorwaarden bij huur
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle
Huishoudens) van het CBS.
- Huurtermijn: min 3 jaar.
- Opzegtermijn: 1 jaar.

Huurprijs € 125,--/m² excl servicekosten en nuts voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
357 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.