• Verhuurd

Zijlweg 144 2015 BH Haarlem

€ 175 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verhuurdatum
31 augustus 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

OBJECT:
Dit zeer representatieve object is begin 1900 gebouwd als directiekantoor ten behoeve van de eigenaren van de op het terrein daarachter gelegen Hin Kousenfabriek.
De Zijlweg is een belangrijke Oost-West verkeersader van Haarlem en bevindt zich binnen 500 meter van de ringweg. Verschillende winkel gelegenheden zijn op loopafstand waaronder een Albert Heijn.
Zowel met eigen als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.
De achteringang komt uit op het afgesloten privéterrein, waar parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd. Dit achtergelegen kantorenpark is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende zicht locatie.

METRAGE EN HUURPRIJS:
Ca. 225m² op de begane grond incl. breukdeel algemene ruimte à € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Eventueel is er ca. 75 m² vergader-/opslagruimte beschikbaar in naast gelegen pand à € 12.000,- per jaar.

VOORZIENINGEN:
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• kamerindeling;
• toilet, pantry.

LOCATIE:
Met recht is dit een zichtlocatie, het pand is gelegen aan een van de toegangswegen van- en naar het centrum van Haarlem. De omgeving wordt gevormd door een woongebied grenzend aan Overveen, alsmede op loopafstand gelegen winkels, o.a. een grote AH vestiging en diverse speciaalzaken.

BEREIKBAARHEID:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Alkmaar.
De Zijlweg is bereikbaar via de Westelijke Randweg N208. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto.

PARKEREN:
Vaste parkeerplaatsen te huur op achtergelegen parkeerterrein. Het parkeerterrein bied tevens de mogelijkheid voor betaald parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN op basis van fair use, niet verrekenbaar:
€ 30,- per m² per jaar t.b.v:
• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en de
gehuurde ruimten;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke beglazing buitenzijde alsmede, beglazing gemeenschappelijke ruimten,
terrassen en/of terrein;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• huismeester en/of beheerder;
• onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken buiten, waaronder vervanging van planten;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoor-/praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
14 december 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.