• Verhuurd

Waarderweg 50 b 2031 BP Haarlem

€ 765 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verhuurdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

OBJECT:
In een representatief en goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw "de Connectie" en gelegen op een goede zicht locatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein in de Waarderpolder. Is er een kantoorunit van 2 ruimtes beschikbaar op de eerste verdieping van VVO: ca. 75 m². (deelverhuur is een optie).

VOORZIENINGEN:
• Gezamenlijke entree (begane grond is reeds verhuurd);
• centrale verwarming;
• kabelgoten voor elektra;
• intercom met elektrische deuropener;
• toiletten;
• pantry;
• systeemplafonds.

BTW:
Is wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN
€ 225,- per maand te vermeerderen met btw.
• Levering en transport van verwarming (gas) inclusief vastrecht van de gehuurde units + algemene ruimten;
• levering en transport van water inclusief vastrecht van de gehuurde units + algemene ruimten;
• levering en transport van elektra inclusief vastrecht van de gehuurde units + algemene ruimten en installatie;
• glaswassing;
• vuilafvoer;
• onderhoud groenvoorziening;
• schoonmaak algemene ruimten;
• administratiekosten (5% over de vermelde leveringen en diensten).

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische
bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar in de Randstad vanaf de rijksweg A4 en A9 via de N201 en middels de uitvalswegen naar Haarlem.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg (minimaal 1 jaar).
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Kantoren.

COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 765 per maand
Servicekosten
€ 225 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
19 april 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m² (in units vanaf 37 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.