• Verhuurd

Ridderstraat 29 2011 RR Haarlem

€ 150 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verhuurdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OBJECT:
Een uniek leegstaand en monumentaal complex gelegen in de historische binnenstad van Haarlem. Het complex is oorspronkelijk in 1887 gebouwd als kerk in neorenaissancestijl en vanaf 2008 verbouwd en in gebruik genomen als kantoorruimte. Het monumentale pand is ideaal gelegen, midden in de binnenstad van Haarlem en op 5 minuten lopen van Haarlem station.

Vergaderen is nog nooit zo bijzonder geweest. In het midden van het pand bevindt zich namelijk een zwevende kantoor unit met ruimte voor drie vergader-/kantoorruimtes. Door de prachtige hoge ramen valt er veel licht naar binnen. Het complex heeft een lichte, efficiënte en modern afwerking. Er is zowel een verwarming als airco aanwezig. Ook heeft het complex twee toiletgroepen op de begane grond en een ruime opbergzolder.
In de inrichting worden industriële materialen gebruikt zoals staal, beton, glas en ruwmetselwerk voor een moderne en rustieke look. Tegen geluidsoverlast is er gebruik gemaakt van akoestische korrels wat het de ideale (werk)plek maakt. Het complex heeft zowel een kantoor/praktijk bestemming als woonbestemming.

OPPERVLAKTE:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 651 m² VVO woon-/kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• begane grond ca. 237,15 m²;
• 1e verdieping ca 191,65 m²;
• 2e verdieping ca. 44,78 m²;
• zolder ca. 177,41 m².

NEN2580 meetrapport aanwezig.

HUURPRIJS:
€ 150,- per m² per jaar voor de begane grond, 1e en 2e verdieping;
€ 60,- per m² per jaar voor de opslagruimte in de kapverdieping.

BIJZONDERHEDEN:
• gemeentelijk monument;
• hoogwaardig afgewerkt;
• 3 x zwevende vergader-/kantoorruimtes;
• buitenruimte;
• ruime opbergzolder.

BEREIKBAARHEID:
Met het openbaar vervoer is het pand zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand van het centraal station Haarlem. Gelegen in een autoluw gebied, maar nabij diverse (openbare) parkeergarages en (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Er zijn geen energielabel verplichtingen omdat het een gemeentelijk monument is.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Gemengd-4, waaronder toegestaan:
Begane grond:
• wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan -huis-verbonden beroep, bed & breakfast of
gastouderopvang;
• kantoorruimte;
• praktijkruimte;
• aan de hoofdfunctie ondergeschikte horeca t/m categorie 2.

Overige verdiepingen:
• wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, bed & breakfast of
gastouderopvang;
• kantoor zonder loketfunctie;
• praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
651 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar
Een funda in business gebruiker
Ridderstraat 29
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking weer met Edo! Kennis van zaken en de markt en voor mij de ideale partner in Haarlem en omgeving.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.