Marie Curiestraat 59 3846 BW Harderwijk

Moderne kantoorunit beschikbaar op bedrijventerrein “Lorentz” aan de Marie Curiestraat. De kantoorunit ligt op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw dat in 2001 is gebouwd. Bij de realisatie van het gebouw is gekozen voor een mooi en tijdloos ontwerp en zijn er veel duurzame materialen gebruikt. Dit heeft ervoor gezorgd dat de kantoorunits van hoogwaardige kwaliteit zijn en een absoluut visitekaartje zijn voor haar gebruikers.

De kantoorunit heeft een uitstekende bereikbaarheid omdat het direct gelegen is aan de N302 (Harderwijk – Lelystad). Deze provinciale weg zorgt voor een goede ontsluiting richting de omringende dorpskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Zwolle – Amersfoort). Door de bushalte die op loopafstand ligt is de kantoorunit ook voor mensen die reizen met het openbaar vervoer snel te bereiken.

Metrages (BVO)

Begane grond: ca. 80 m² BVO

Eerste verdieping: ca. 80 m² BVO

Tweede verdieping: ca. 80 m² BVO (VERHUURD)

Totale beschikbare oppervlakte circa. 160 m² BVO

De kantoorruimtes zijn in zijn geheel te huur maar ook per verdieping.

Parkeren

Op het parkeerterrein zijn er drie privé parkeerplaatsen voor de gebruiker van deze kantoorunit beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft gebouw een bestemming "Gemengd” waardoor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3 welke zijn opgenomen in bijlage 1 staat van bedrijfsactiviteiten.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Dauerluftung
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internet- telefonieaansluitingen
- LED- verlichting
- Twee pantry’s
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte per verdieping
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Zonwering

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 800,- per maand exclusief btw.

Servicekosten: In overleg

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van een maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Marie Curiestraat 59 in Harderwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de kantoorunit inplannen.