Baanweg 26 3844 KS Harderwijk

TE HUUR: Baanweg 26 Harderwijk

Op de sportiefste plek van Harderwijk bieden wij aan 2 kantoor-/praktijkruimten omgeven door leuke, sportieve, innovatieve en creatieve bedrijven. Je kan bij de buren terecht voor Squash, Escaperooms, Drift karten, Fitness, Lasergame, Bedrijfsevenementen en nog veel meer.

OBJECT / LIGGING
Kantoor/ Praktijkruimten aan de Baanweg! De kantoorruimtes zijn gevestigd in het kantoorgedeelte van Squash Harderwijk waarbij ook gebruik kan worden gemaakt van de faciliteiten van Squash Harderwijk.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto, de Rijksweg A28 op een paar minuten rijden en het NS station op een steenworp afstand.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 75 m² VVO, bestaande uit 2 kantoorkamers gelegen op de 1e verdieping.

Kamer 1 is circa 45 m², kamer 2 is circa 30 m². De kamers zijn ook los van elkaar te huur.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- een cv-installatie met radiatoren;
- vloerbedekking;
- gebruik van de Squash kantineruimte;
- een dames en heren toilet.

HUURPRIJS
Kamer 1: € 400,- per maand excl. BTW en € 75,- servicekosten
Kamer 2: € 500,- per maand excl. BTW en € 100,- servicekosten

SERVICEKOSTEN
Per kamer geldt een vergoeding zonder naverrekening, te vermeerderen met BTW, voor wat betreft:
- Gas, water en elektra;
- Schoonmaak algemene ruimtes (gang, toilet);
- Raambewassing;
- Internetgebruik;
- Onderhoud van de cv-installatie.

PARKEREN
Het object heeft voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN & OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Stationsomgeving. De bestemming is Bedrijf. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 2 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.