• Verhuurd

Stationsweg 89 A2 1851 LJ Heiloo

€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verhuurdatum
25 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

TE HUUR
Royale kantoor- winkelruimte met een frontbreedte van ca. 18 meter! Het object omvat een vloeroppervlakte van ca. 93 m² b.v.o. gelegen op de begane grond. Het is gelegen in het winkelgebied naast het NS-station Heiloo in de wijk 'Oud Zuid' waar meerdere omliggende gemeentes naar het winkelcentrum gaan waar de kantoorruimte gelegen is. Door de hoekligging is er zeer veel lichtinval en beschikt het pand over een hoge attentiewaarde.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als per openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich treinstation 'Heiloo ' evenals de bushalte 'Stationsweg'. Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen om het winkelcentrum gelegen.

PARKEREN
Betaald parkeren in de omgeving en diverse openbare parkeergarages op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Totaal vloeroppervlak van c.a. 93m² b.v.o. op de begane grond.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in huidige staat verhuurd voorzien, o.a. van een pantry en toiletgroep en nuts-aansluitingen. De in het object aanwezige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 2007.

BESTEMMING
Bij de Gemeente Heiloo valt deze ruimte onder het bestemmingsplan 'Middengebied'. De bestemming van onderhavig perceel is “Gemengd -1”. De voor “Gemengd -1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
op de begane grondlaag:
1. maatschappelijke voorzieningen;
2. detailhandel;
3. dienstverlening;
4. horeca, categorie 1 en 2;

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand (te vermeerderen met 21% BTW).

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
28 juli 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en landelijk gebied
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.