Schootense Dreef 27 5708 HZ Helmond

Representatief kantoor op de begane grond beschikbaar op het businesspark "Groot Schooten" te Helmond.

Oppervlakte

Kantoorruimte: circa. 252 m² BVO.

Ligging en Bereikbaarheid

Het object is gelegen op industrieterrein "Groot Schouten" groot circa 40 HA en is bestemd voor kennisintensieve industriële bedrijvigheid van kantoren. Het bedrijventerrein kenmerkt zich met name door automotive gerelateerde bedrijven met een ruime representatieve opzet qua architectuur en bebouwing, bouwjaar 2011. In de directe omgeving zijn o.a. Driessen Payrol, van Dorp installateur en Compricon gevestigd.

Het pand is gunstig gelegen aan de A270 (Helmond - Eindhoven) alsmede de op loopafstand gelegen bushalte welke verbinding heeft met het NS station. Het terrein waarop het gebouw zich bevind is geheel afsluitbaar en toegankelijk via de Schootensedreef en Ringovenweg.

Parkeren

Er zijn 7 parkeerplaatsen vrij beschikbaar.

Opleveringsniveau

- Scope 10 gekeurd alarminstallatie met labels.
- 2 ruimtes met airco, 7 ruimtes beschikken over topkoeling, ventilatie.
- Eigen meterkast. (nieuwe Cv-ketel)
- Badkamer met wastafelcombinatie, toilet en douche.
- Keuken met vaatwasser, kastenwand, garderobe, wasruimte met twee toiletten.
- Glazen scheidingswanden met inwendige jaloezieën.
- Alle ramen voorzien van jaloezieën.
- Ruimte aanwezig voor reclame.
- Systeemwanden, systeemplafond en kabelgoten.
- LED-verlichting
- Energielabel B
- Twee laadpalen voor elektrische auto's

Huurcondities

Huurprijs: € 75,- per m² per jaarexcl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Op aanvraag.

Aanvaarding: Per direct

opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur incl. BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Schootense Dreef 27 in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.