• Verhuurd

Zaagstraat 15 7556 MX Hengelo (OV)

€ 65 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verhuurdatum
23 september 2021
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

Object omschrijving:
Op zoek naar een prettige werkomgeving? Het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Zaagstraat 15 combineert gezelligheid en professionaliteit.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Timmersveld. Het bedrijventerrein Timmersveld is centraal gelegen ten opzichte van de A35 en de A1. Deze bevinden zich op respectievelijk 2 en 5 kilometer afstand.

Aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw zijn de parkeerplaatsen gelegen, er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De stijlvolle entree, bestaande uit een marmerenvloer en een prachtige trap zorgt voor een verpletterende eerste indruk bij je klanten die op bezoek komen. Het moderne kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen, waarbij iedere bouwlaag is voorzien van een pantry en een gescheiden toiletgroep. Op de begane grond is een vergaderruimte welke ten alle tijden gebruikt kan worden. Ook is er een gezellige kantine waar een bar en tennistafel zijn te vinden. Gezelligheid gegarandeerd op de vrij-mi-bo!

De kantoorkamers zijn luxe afgewerkt. Middels vloerverwarming worden de kantoorruimtes verwarmd. In de zonnige zomers kun je een beroep doen op de airconditioning, iedere ruimte is afzonderlijk te koelen.

Kantoorkamers variëren in oppervlakte van ca. 29 m² tot ca. 61 m². Optioneel zijn er tevens opslagruimtes te huur op de begane grond.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘bedrijf’ d.w.z. bedrijven zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Opslagruimte (4): 29 m²
Kantoorruimte (13): ca. 61 m²

Optioneel zijn er tevens opslagruimtes te huur op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- Medegebruik van de algemene vergaderruimte (gratis);
- Gemeenschappelijke kantine v.z.v. bar en tennistafel;
- Per verdieping een pantry en gescheiden toiletgroep;
- Kantoorkamers voorzien van vloerverwarming en airconditioning;

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW. De servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Onder servicekosten vallen onder meer de volgende zaken:
- Gebruik van gas, water en elektra;
- Schoonmaak van de algemene ruimtes, toiletten en pantry’s;
- Afvalinzameling;
- Periodieke glasbewassing;
- Tuinonderhoud;

Parkeren:
Het riante parkeerterrein aan de voorzijde biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Timmersveld te Hengelo en is goed bereikbaar vanaf de A35 en A1.

Huurprijzen:
Opslagruimte (4): 29 m² - € 95,-- per maand excl. BTW
Kantoorruimte (10): ca. 61 m² - € 475,-- per maand excl. BTW

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 juli 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m² (in units vanaf 29 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.