Geldelozeweg 47 1625 NW Hoorn (NH)

Geldelozeweg 47b (deels) te Hoorn

Te huur, per DIRECT beschikbaar! INSTAPKLARE KANTOREN op een UITSTEKENDE LOCATIE.

Deze KEURIGE en GROTENDEELS INGERICHTE en CENTRAAL GELEGEN KANTOORRUIMTE met 3 prima bemeten kantoren en de bijbehorende algemene ruimtes, bevindt zich op de 1ste verdieping van een STATIG, GEMEENTELIJK MONUMENT uit 1922. Zeer gunstig gelegen op de kruising van het Keern en de Geldelozeweg. Tevens beschikt het gebouw over een eigen parkeergelegenheid.

Deze locatie valt perfect te noemen. Binnen een mum van tijd bent u in de historische binnenstad of andere gedeelten van de gemeente Hoorn. Het pand valt zowel met de auto (A7 slechts op een paar minuten rijden afstand), maar ook per openbaar vervoer of lopend vanaf het NS station prima te bereiken.

Indeling:

Via de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw komt u een karakteristieke hal binnen met een brede trapopgang naar de 1ste verdieping.
De faciliteiten van deze verdieping, zoals een dubbele toiletgroep, royale hal en een ruime pantry voorzien van een rechte keukenopstelling en diverse apparatuur, worden met het op deze verdieping gevestigde advocatenkantoor gedeeld.

Kantoorruimte:
- kantoor 1 aan de voorzijde van het gebouw met afmetingen van 4 m x 4,60 m;
- kantoor 2 eveneens aan de voorzijde: 4 m x 5 m;
- kantoor 3 aan de achterzijde: 4 m x 3,5 m;
- algemene ruimte: ca. 24 m².

De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor het huren van het totaal, inclusief de algemene ruimtes (totaal BVO ca. 76 m²), of per kantoor (unit).

Servicekosten bedragen € 200,- excl. btw per maand, o.a. ten behoeve van:
- levering gas, water en elektra;
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging vuilafvoer;
- onderhoud terrein.

FLEXIBELE HUURTERMIJNEN zijn bespreekbaar.

Verhuurvoorwaarden:
- betaling: per maand vooruit;
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw;
- huuraanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI);
- aanvang huur: per direct beschikbaar, verder in overleg;
- huurprijs voor het totaal: € 585,00 per maand exclusief servicekosten en btw.
- huurprijs per unit: in overleg.

Geïnteresseerd en benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor de planning van een vrijblijvende bezichtiging.