Houtlaan 1 8455 JL Katlijk

Modern afgewerkt kantoorpand beschikbaar in Katlijk. Katlijk ligt onder de rook van Heerenveen, centraal gelegen tussen de dorpen Nieuwhorne, Oudehorne en Mildam en op 5 minuten rijden van de snelweg A32, bevindt zich dit zelfstandige kantoorpand van ruim 145 m² bruto vloeroppervlak.

Het kantoorpand is een uniek object met een eigen identiteit en herkenbaarheid en heeft een werkelijk prachtig en landelijk uitzicht. Door haar uitstraling is het kantoorpand een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker. Naast kantoorruimte zijn er ook andere functies denkbaar zoals bijvoorbeeld praktijkruimte, dit dient echter nog wel goed gekeurd te worden door de gemeente.

Heeft u belangstelling neem dan vrijblijvend contact op voor een bezichtiging, deze ruimte moet u “live” ervaren.

Metrages (BVO)
Kantoorruimte: ca. 145 m² BVO

De indeling van het kantoor, is in overleg, aan te passen/te wijzigen.

Parkeren
Parkeren kan op de ruime parkeerplaats, welke minimaal plek biedt aan 8 parkeer plekken

Opleveringsniveau
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:

- Vloerverwarming
- Uitgebreide klimaatbeheersing
- Plafonds met verlichting;
- Toilet groep
- Brandpreventiemiddelen.
- Alarm
- Geluidsinstallatie
- Vloerbedekking
- Databekabeling voor telefonie en ICT is aanwezig;
- Goede reclamemogelijkheden
- Gunstige service voorwaarden door dat de ruimte wordt verwarmd door een warmtepomp.
- Glasvezel aansluiting
- Camerabewaking op buiten terrein
- Terrein verlichting
- Patch ruimte

Optioneel: Kelder- opslagruimte
Tevens is er ook nog een ruime kelder aanwezig van circa. 55m2 welke zeer geschikt als opslag/ archief ruimte deze ruimte kan mee gehuurd voor € 175,- per maand exclusief btw.

Huurcondities

Huurprijs: € 975,- per maand exclusief btw, exclusief servicekosten.

Servicekosten: In overleg

Huurtermijn: Minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig hetmaand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Houtlaan 1 Katlijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.