Steenbakkerstraat 10 b 2222 AT Katwijk (ZH)

Het betreft hier een representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping op het goed bereikbare bedrijventerrein ‘t Heen. Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen. Bovendien is de kantoorruimte inwendig voorzien van een uitgebreid aantal faciliteiten waaronder airconditioning, verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, pantry, toiletten en spreekkamers.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Gamma, Karwei en Beter Bed. Alle voorzieningen zijn binnen 1 km aanwezig.
Door de centraal gunstige ligging tussen Katwijk, Noordwijk, Rijnsburg en Valkenburg is de geografische ligging uitstekend te noemen. Overigens is de ruimte ook goed bereikbaar, zowel met de auto via de naastgelegen afrit van de N206 (Haarlem/Leiden), de diverse provinciale wegen van en naar Noordwijk, Katwijk en Rijnsburg, alsmede het openbaar vervoer.

Oppervlak
Totaal: ca. 150 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Het onroerend goed beschikt o.a. over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- airconditioning
- pantry
- toiletten
- spreekkamers
- vloerbedekking

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 69,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeren op eigen terrein en op de openbare weg in de directe omgeving.