• Verhuurd

Zwaaikom 8 2225 HX Katwijk (ZH)

€ 17.950 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verhuurdatum
16 november 2022
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Zeer representatieve, ca. 142 m² goed geoutilleerde commerciële ruimte voorzien van pantry, toilet, verwarming en verlichting. Deze unit is gelegen op uitstekende locatie (Princehaven) nabij het winkelhart van Katwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Locatie
In het schitterende complex Princehaven, gelegen naast het winkelcentrum van Katwijk aan Zee.

Oppervlakte beschrijving
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 142 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: 6 meter.

Algemeen
Het betreft hier een moderne en zeer fraaie ingerichte ‘turn key’ winkel-/kantoorruimte van ca. 142 m², gelegen op zichtlocatie vanaf de Zwaaikom / Prins Hendrikkade te Katwijk. De winkel-/kantoorruimte maakt onderdeel uit van de ontwikkeling ‘Prins Hendrikkanaal’ en kenmerkt zich door haar nette opleveringsniveau en strategische locatie. De ruimte is uitermate geschikt voor onder andere dienstverlening, zoals uitzendbureaus, financiële dienstverleners en zorg gerelateerde partijen. Tevens is het object prima geschikt voor detailhandel.

Opleveringsniveau
Het meubilair zal worden verwijderd. Het voorste deel wordt met glad gestucte wanden opgeleverd.

Deze commerciële ruimte is onder andere voorzien van
- pantry
- toilet
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte vloer
- cv-verwarming
- scheidingswanden

Parkeermogelijkheden
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het is mogelijk om bij de gemeente Katwijk als ondernemer zijnde een parkeervergunning aan te vragen.

Bereikbaarheid
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

Collegiale verhuur
Deze verhuur is collegiaal met Basis Bedrijfshuisvesting Leiden

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen
- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 17.950 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 19.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.