Zuideinde 1 K 1121 CJ Landsmeer

Zuideinde 1 K te Landsmeer

Algemeen:
Het object bestaande uit circa 65 m2 (inclusief loggia) kantoorruimte is gelegen in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het winkelcentrum is centraal gelegen.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen ter plaatse van Nieuwe Gouw in het buurtwinkelcentrum Landsmeer. Het lokale centrum biedt ruim 40 winkels waarin o.a. opgenomen: Jumbo en Albert Heijn supermarkt, Kruidvat drogisterij, Bruna, Hema, Big Bazaar en diverse speciaalzaken, en dag en avond horeca.

Parkeren:
Parkeerplaatsen zijn gelegen op de openbare weg middels blauwe parkeerzone. Bushalte voor de deur.

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Landsmeer.

Huurprijs:
€ 975,- euro per maand excl. BTW en servicekosten excl. BTW. Excl. energiekosten.

Servicekosten:
€ 180,- per maand, exclusief BTW en omvatten onder andere;
schoonmaakkosten kantoorgebouw, gemeenschappelijke kosten voorzieningen kantoorgebouw, voorschot energiekosten

BTW:
uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opleverniveau:
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond incl. verlichting
- keuken met pantryblok
- loggia op het zuiden
- airco unit (kan worden overgenomen)

Huurtermijn:
Duur huurovereenkomst in overleg met verhuurder, voorkeur 24 maximaal 36 maanden

Zekerheidstelling:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding:
Per datum 01-03-2023.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Complex beschikt over een lift naar de eerste verdieping
- Gemeenschappelijk toilet
- De eigenaar/verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.