• Verhuurd

Sint Janstraat 27 C 1251 KZ Laren (NH)

€ 675 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verhuurdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te Huur kantoorruimte Sint Janstraat 27 C te Laren (NH)

Algemeen
Charmant zelfstandig kantoor bestaande uit circa 29 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en deels eerste etage (opslag).

Locatie
Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren. De Rijksweg A-27 en A-1 is gelegen op circa 2 autominuten van het object.

Vloeroppervlak
Totaal circa 29 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en op de eerste etage (opslag). Metrage conform NEN 2580.

Bestemming
De vigerende bestemming staat enkel kantoorruimte toe.
Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Parkeren
Op het eigen terrein is 1 parkeerplaats beschikbaar. Nabij het object zijn (middels blauwe schijf) gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
EUR 675,= per maand, vrij van BTW, inclusief servicekosten, inclusief parkeerplaats.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW onbelaste huurprijs.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra zijn inbegrepen in de huursom.
Huurder dient middels een “Gentleman’s Agreement” gebruik te maken van gas, water en elektra. Indien het verbruik ‘buitensporig’ (ter beoordeling van verhuurder) is zal verhuurder de maandelijkse bijdrage verhogen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van:

• Bestaande vloer;
• Geschilderde wanden;
• Zelfstandige entree via de voorzijde, kantoorruimte, pantry en toilet;
• 1 parkeerplaats;
• verwarming middels zelfstandige CV radiatoren;
• Het gehuurde beschikt NIET over een zelfstandig ISRA punt tbv telefonie en internet, een WIFI verbinding wordt betrokken via de naastgelegen woning van verhuurder, hiervoor wordt een maandelijks bedrag van EUR 15,= in rekening gebracht.

Huurtermijn
Maximaal 1 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 1 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden voor de expiratiedatum, in te roepen door zowel huurder als verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar. Verhuurder woont naast het object. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 675 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 juli 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.