Eewal 56 8911 GT Leeuwarden

De Eewal maakt deel uit van het oudste deel van Leeuwarden. De straat verbindt via de Wortelhaven de Voorstreek met het Hofplein. Vele monumentale objecten zorgen voor een prachtig geheel. Op de begane grond van dit Rijksmonumentale herenhuis uit 1876 bevindt zich een zelfstandig kantoor. De centrale locatie zorgt er voor dat vele voorzieningen op loopafstand zijn, waaronder meerdere parkeergarages. Aan de achterzijde is een terras aanwezig welke grenst aan de groene stadstuin. In de directe omgeving wordt gewoond en gewerkt; kantoren, horeca en cultuur zijn allen ter plaatse gevestigd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met (led)verlichting;
- kabelgoten met elektra en datapunten;
- pantry;
- toilet.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 1.295,= per maand te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur is bespreekbaar.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Gemengd – 2. Het object is bestemd voor culturele doeleinden, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.