• Verhuurd

Heerderdwarsstraat 29 A 6224 LS Maastricht

€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verhuurdatum
15 november 2022
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Instapklare goed onderhouden kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte met moderne uitstraling op een goed bereikbare locatie.

Het object biedt onder andere 2 representatieve kantoorruimtes, praktische pantry, modern sanitair én maar liefst vijf eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. De omgeving is volop in ontwikkeling, de ligging direct nabij de Groene Loper en belangrijke uitvalswegen maakt dit voor de toekomst een strategische en klantvriendelijke locatie.

Binnen de huidige bestemming zijn er tal van gebruiksmogelijkheden. Interesse gewekt? Bel, mail of app ons, we laten u dit object graag zien.

Omschrijving
entree naar de verkeersruimte (ca. 14 m2) welke is voorzien van verwarming, pvc-vloer, ingebouwde verlichting en een technische ruimte; in de technische ruimte bevindt zich de recent vernieuwde Intergas cv combi-ketel

representatieve kantoorruimte 1 (ca. 13 m2), voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, sfeervolle lambrisering en pvc-vloer

grote kantoorruimte 2 (ca. 46 m2) met systeemplafond, inbouwverlichting en pvc-vloer

aansluitend bevindt zich een kluis / berging (ca. 6,5 m2)

vernieuwde deels betegelde moderne en royale toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ventilatie

pantry/kantineruimte (ca. 5,5 m2) met kleine keukeninstallatie en pvc-vloer

Bijzonderheden
- vijf eigen parkeerplaatsen voor de deur

- recent voorzien van nieuwe c.v. combi-ketel

- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

- het object wordt in de huidige staat opgeleverd, gestoffeerd en niet gemeubileerd

- centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen

- aanvaarding per direct / in overleg mogelijk

- de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

- waarborgsom bedraagt 3 keer de maandhuur

- 1e contractstermijn minimaal 5 jaar

- bewoning/overnachting is niet toegestaan

- huurder is zelf verantwoordelijk voor benodigde toestemmingen van overheidswege voor het door hemzelf beoogde gebruik

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
16 maart 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Perceel
224 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.