• Verhuurd

Aambeeld 1 1671 NT Medemblik

€ 60.450 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2019
Verhuurdatum
5 oktober 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Wegens bedrijfsverplaatsing van Univé is dit representatieve vrijstaande kantoorgebouw voor verhuur beschikbaar gekomen. Het complex is rond het jaar 2004 gerealiseerd en is aan de westzijde van Medemblik op een in het oog springende locatie gesitueerd, niet ver van Rijksweg A7 en bedrijventerrein Agriport. HHet gebouw bestaat uit drie bouwlagen. De begane grond is reeds verhuurd ten behoeve van een fysiotherapiepraktijk. De eerste verdieping ter grootte van circa 568 m2 en tweede verdieping ter grootte van circa 362 m² bruto vloeroppervlakte zijn separaat danwel (deels) tezamen nog voor verhuur beschikbaar.

Mede door de zichtlocatie en de toegepaste architectuur vertegenwoordigd het object een hoge mate van identiteit zodat u uw bedrijf optimaal kan profileren. De bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten zijn ronduit uitstekend.

Het kantoorgebouw is uitermate geschikt voor het vestigen van onder andere medische bedrijven, gezien de mogelijkheid om btw vrij te kunnen huren.

Locatie:
Het kantoorcomplex is gesitueerd op bedrijventerrein Unda Maris, direct aan één van de ontsluitingswegen van Medemblik, temidden van representatieve bedrijfsobjecten, met een directe verbinding met Rijksweg A7 en de recent verbrede Westfrisiaweg.

Voorzieningsniveau:
De kantoren worden turn-key opgeleverd en voorzien van;
- Alarminstallatie;
- Aluminium kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Liftvoorziening;
- Brandpreventiemiddelen;
- HR-luchtbehandeling warmte en koeling, vloerverwarming;
- Internet- en telefonieaansluiting;
- Kantine en sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds en – wanden;
- Vloerbedekking;
- Dakterras;
- Verhard parkeer- en manoeuvreerterrein alsmede groenvoorziening met waterpartij.

Huurprijs:
€ 65,- per m2 bruto vloeroppervlakte, per jaar, eventueel te vermeerderen met btw. Btw vrij huren behoort derhalve tot de mogelijkheden. Servicekosten nader te bepalen.

Separaat behoort het tot de mogelijkheden om een aantal parkeerplekken bij de kantoorruimte te huren. De huurprijs hiervan bedraagt € 500,- per parkeerplek per jaar.

Bijzonderheden: indien gewenst is de verhuurder bereid om tegen nader overeen te komen condities op de naast gelegen bedrijfskavel een bedrijfshal te realiseren.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 jaren (korter bespreekbaar)

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 60.450 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 10.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
27 november 2019
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
930 m² (in units vanaf 362 m²)
Perceel
5.250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.