• Verhuurd

St. Annastraat 172 6524 GT Nijmegen

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verhuurdatum
21 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

St. Annastraat 172 - NIJMEGEN

Op uitstekende locatie in Nijmegen, langs één van de fraaiste monumentale wegen (tijdens de Vierdaagse zelfs internationale bekendheid genietend als de Via Gladiola) gelegen turnkey kantoorruimte op de 1e verdieping. Op loopafstand van het stadscentrum met diverse winkels, restaurants, overige voorzieningen en het Centraal Station. Het pand is intern en extern volledig gerenoveerd met inachtneming van de diverse nog aanwezige authentieke details, zoals glas-in-lood, fraaie entreepartij en luiken aan de buitenzijde.

Het pand is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oppervlakte:
Op de 1e verdieping is ca. 99 m² BVO beschikbaar. In het souterrain is archiefruimte beschikbaar van ca. 10 m²

Parkeren:
Zeer ruime afsluitbaar parkeerterrein aanwezig, waarbij er maximaal 10 parkeerplaatsen kunnen worden aangeboden tegen een huurprijs van € 50,- ex btw per maand per parkeerplaats. Tevens aan de voorzijde van het pand op de parallelweg voldoende voorzieningen op openbaar terrein (betaald parkeren)

Voorzieningen:
- royale entree met riant trappenhuis;
- intercom;
- kabelgoten met elektrapunten;
- radiatoren in kantoorvertrekken;
- nieuwe luxe keuken met vaatwasser en magnetron;
- gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen.

Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte, huurtermijn in overleg, bankgarantie 3 maanden betalingsverplichting. Deelverhuur bespreekbaar.

Huurprijs: € 16.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de 1e etage
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 september 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
99 m²
Perceel
360 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.