• Verhuurd

Oranjesingel 60 6511 NX Nijmegen

€ 625 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Turnkey kantoorunit te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen. Het gehele pand is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Beschikbare unit:
Voor de verhuur is momenteel 40,4 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (unit 0.3).

Opleveringsniveau:
De unit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-unit met verwarmingsfunctie;
- Pantry per verdieping;
- Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
- Te openen ramen;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie:
Het statige herenhuis is gelegen aan de Oranjesingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Aan de Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het pand beschikt over een ruim parkeerterrein aan de achterzijde.

Huurprijs kantoorunit:
€ 625,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.020,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 625 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 575 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,72

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Betrokken makelaar

NVM makelaar

DK Makelaars

Bel 026-3638494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.