• Verhuurd

Dokstraat 33 6541 EZ Nijmegen

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verhuurdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dokstraat 33 - 6541 EZ - Nijmegen

Tussen de Waalhaven en het spoor prachtige kantoor-/praktijkruimte onderdeel van een modern, stijlvol en levendig complex Dock III. Het betreft een open kantoor-/praktijkruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De ruimte is mede vanwege de twee toegangsdeuren goed indeelbaar en geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden.

Ondernemen in Handelskade. Waarom zou je?
- een unieke locatie aan De Waal
- wandelpromenade waar de avondzon schijnt
- prachtige architectuur
- ondernemen op een plek die waarde toevoegt aan Nijmegen
- uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer (CS op minder dan 10 minuten loopafstand gelegen)
- het historische centrum van Nijmegen en het station op loopafstand

Kom met de bus, trein of fiets naar Handelskade!
Fietsend en met het openbaar vervoer is Handelskade goed te bereiken. Het gebied ligt namelijk direct tegen het centrum aan en het station is 5 minuten lopen. Bussen 5 en 85 stoppen dichtbij. Ideaal! Jouw bezoek of medewerkers kunnen ook goedkoper parkeren net even buiten de stad en vervolgens de Waalsprinter nemen naar Handelskade.

Oppervlakte:
De oppervlakte van de commerciële ruimten bedraagt ca. 60m2.

Voorzieningen:
- laminaatvloer;
- keuken voorzien van koelkast;
- toiletruimte met portaal;
- kabelgoten met stroompunten;
- glasvezelaansluiting;
- vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 1.200,- (exclusief BTW) per maand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar optiejaren.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Bestemming:
- maatschappelijke voorzieningen;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- horeca voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.

Aanvaarding:
In overleg. Kan per direct.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
59 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.