• Verhuurd

Rijnsburgerweg 68 2341 AB Oegstgeest

€ 27.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2019
Verhuurdatum
8 juli 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Algemeen

Te huur kantoren.
De kantoren liggen op beperkte zichtlocatie, het veilingterrein van de Flora ligt er pal achter.

Ligging en Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend qua bereikbaarheid, aan de Rijnsburgerweg, nabij de op- en afrit van de A44 (Amsterdam-Den Haag), alsmede de afrit Leiden Centrum. Momenteel wordt er gewerkt aan de nieuwe, directe verbindingsweg (Rijnlandroute) tussen de A44 en A4, voor een nog snellere doorstroming voor het verkeer. De N206 (Bollenstreek-Zoetermeer) ligt op korte rij-afstand.
Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met diverse busverbindingen.

Indeling en Oppervlakte
Kantoren ca. 340 m²: Een vrijstaand kantoorpand met op zowel de begane grond als 1e verdieping kantoren en naast het pand circa 10 eigen parkeerplaatsen.

Parkeervoorzieningen
Uitstekende parkeer- en rangeermogelijkheid op eigen terrein.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
De kantoren worden opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt: € 27.500,= exclusief BTW, gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
12 april 2019
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Perceel
10.033 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.