Doesburgstraat 13 7575 EN Oldenzaal

Objectomschrijving:
Te huur een representatieve bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Hazewinkel te Oldenzaal. In de huidige situatie is op de begane grond ca. 95 m² bedrijfsruimte gelegen en op de verdieping ca. 45 m² opslagruimte.
In overleg kan op de eerste verdieping ca. 45m² kantoorruimte gecreëerd worden. De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 140 m². De bedrijfsruimte is ca. 9,70 meter breed en heeft een lengte van ca. 10 meter.
De vrije hoogte bedraagt ca. 6,20 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en het buitenterrein volledig afgesloten. De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 95 m²
Opslagruimte/kantoorruimte (verdieping): ca 45 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Doesburgstraat 13, 7575 EN Oldenzaal

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen nabij de snelweg de A1 op industrieterrein Het Hazewinkel Noordwest en is uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein is mogelijkheid tot parkeren

Voorzieningen:
- Vloerverwarming (in combinatie met een warmtepomp);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- De bedrijfsruimte is voorzien van een inbraak- en brandmeldinstallatie conform BORG-richtlijnen
- Nette kantoorruimte (In overleg);
- Pantry met apparatuur (In overleg);
- Toilet (In overleg);

Huurcondities:
Huurprijs:
- Optie 1, Begane grond bedrijfsruimte, verdieping opslagruimte € 1.050,-- per maand excl. BTW
- Optie 2, begane grond bedrijfsruimte, verdieping kantoorruimte €1.350,-- per maand excl. BTW
Servicekosten: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/ Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW