• Verhuurd

Ampèrestraat 35 1446 TR Purmerend

€ 600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verhuurdatum
1 juli 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Workpoint is een exclusief en sfeervol bedrijvencentrum met zeven bedrijfsunits waarvan wij je er twee te huur aan kunnen bieden.

De bedrijfsunits bestaan uit een professioneel kantoorgedeelte en eventueel een functionele opslagruimte.

Opleveringsniveau: Gezamenlijke ruimtes:
• entree, gangen en kantine voorzien van vloertegels.
• sanitaire ruimtes volledig betegeld en voorzien van luxe sanitair.
• keuken op de begane grond voorzien van vaatwasser/ combi magnetron en 2 koelkasten.(waar alle huurders hun lunch kunnen klaar
maken en koffie kunnen zetten).
• op de verdieping bevindt zich een pantry/koffiehoek.
• bij de entree zit het alarmbedieningspaneel, zodat iedere huurder het
alarm van zijn kantoor-/opslagunit kan bedienen.
• interne bewegwijzering.
• systeemplafond voorzien van spots.

Kantoor:
• voorzien van vloerbedekking.
• systeemplafond met beeldscherm vriendelijke armaturen.
• verwarming middels radiatoren, te regelen met thermostaat knop.
• fraaie video/intercom installatie voor het openen van de entreedeur.
• wandgoten met wandcontactdozen om eenvoudig een computernetwerk aan te leggen.
• bij iedere kantoorunit ligt er boven het plafond 2 UTP kabels vanaf het ISRA punt voor het aansluiten van telefoon/fax of internet.
• verder is deze kantoor unit voorzien van airco

Servicekosten:
Onder de servicekosten vallen:
• aandeel gebruik elektra
• aandeel gebruik stadsverwarming
• aandeel gebruik water.
• schoonmaakwerkzaamheden algm. ruimtes.
• gebruik afvalcontainer.
• glas bewassing aan de buitenzijde.
• onderhoudscontract voor alarminstallatie
• onderhoudscontract voor blusmiddelen.
• onderhoudscontract voor de overheaddeur.
• onderhoud groenvoorziening (snoeien/wieden en onkruidbestrijding)

Huurprijs : € 600,00 excl btw per maand (alleen kantoor)
Servicekosten : € 175,00 per maand excl. btw
Oppervlakte : vrije kantoor unit van 60 m² en een unit van 65 m² bvo á € 650,00 excl. btw per maand (alleen kantoor)

Parkeren : Royaal parkeren op eigen terrein
Vloerbelasting : 250 kg per m²:
Huurbetaling: Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2000=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren. (korter is bespreekbaar).

Opleveringsniveau: De ruimtes worden op zeer hoog niveau opgeleverd.

Datum van oplevering: Per direct.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Conform standaard ROZ-model (versie februari 2015)

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 600 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 december 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.