• Verhuurd

Smidstraat 16 d 2231 EM Rijnsburg

€ 110 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2020
Verhuurdatum
15 februari 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

TE HUUR
Smidstraat 16/d te Rijnsburg (2231 EM)

ALGEMEEN
Het betreft hier een praktijkruimte van ca. 47 m² gelegen op de begane grond in het complex Floriante in het centrum van Rijnsburg. Floriante is een enkele jaren geleden gerealiseerd verzamelgebouw van 69 zorgwoningen met daarbij een gezondheidscentrum van GOED (gezondheidscentrum onder één dak), waarin onder meer zijn vertegenwoordigd een huisarts, een fysiotherapeut en een apotheker. In de directe omgeving van het object is onder andere winkelcentrum ‘In de Hoftuin’ gesitueerd.
Bouwjaar: omstreeks 2013.

BEREIKBAARHEID
Met de auto:
- reistijd van/naar A44: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar N206: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar Schiphol: ca. 25 minuten

Per openbaar vervoer:
- loopafstand van/naar CS Leiden: n.v.t.
- loopafstand van/naar bus/tram: 2 minuten

LOKATIE / LIGGING
Woonomgeving.

LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1000 m tot 2000 m

Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De praktijkruimte (unit 4 op plattegrond) heeft in totaal een oppervlakte van ca. 47 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt o.a. over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-verwarming
- pvc vloer
- databekabeling
- elektrapunten
- representatieve entree (gedeeld)
- pantry (gedeeld)
- dubbele toiletgroep (gedeeld)
- mindervaliden toilet (gedeeld)

HUURPRIJS
€ 110,00 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
N.o.t.k.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere periode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
De praktijkruimte is per 1 oktober 2020 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
17 februari 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
47 m²
Perceel
47 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.