Veenderveld 54 2371 TW Roelofarendsveen

Bent u het thuiswerken aan de keukentafel zat? Of bent u met uw bedrijf toe aan de volgende stap? Wij bieden in een representatief bedrijfspand een prachtige turn-key kantoorruimte aan. De kantoorruimte is door de verhuurder strak afgewerkt en o.a. voorzien van nieuwe vloerbedekking. Door de royale raampartij betreft het hier een fijne, lichte ruimte. Doordat het een tussenverdieping betreft blijft het hier toch altijd lekker koel.

Locatie
Uitstekende ligging direct naast de Rijksweg A4 op het bedrijventerrein Veenderveld. Tevens nabij de uitvalswegen N445 (richting Leiden) en de N207 (richting Alphen aan den Rijn). Diverse busverbindingen en de provinciale weg N445 richting Leiden, liggen in de nabijheid.

Oppervlak
Ca. 55 m² kantoorruimte, gelegen op de tussenverdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat. Onder andere voorzien van:
- Pantry,
- Toilet,
- Vloerbedekking,
- LED verlichting.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Kaag en Braassem heeft het object de bestemming; Bedrijventerrein (zie bijlage in de brochure). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Kaag en Braassem.

Huurvoorwaarden

Huurprijs:
€ 595,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
Per direct.

Parkeervoorzieningen
De kantoorruimte heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.