Hintham 124 b 5246 AK Rosmalen

  • Verhuurd
€ 225 /mnd

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een kantoorpand in Rosmalen, is dit pand gelegen aan de Hintham misschien wel iets voor jou. Het verzamelgebouw heeft units met de oppervlakte vanaf circa 14 m².

Kenmerkend is een uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen. De op- en afritten van de Rijksweg A59 bevinden zich op 3 autominuten afstand, via de A59 bevindt zich op 6 autominuten de Rijksweg A2. Ook middels het openbaar vervoer is het pand perfect te bereiken, de dichtstbijzijnde bushalte staat letterlijk voor de deur!

Bij het kantoorpand zijn parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn kantoren en praktijkruimten van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

• Airconditioning
• Gedeelde toiletgroep
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting is mogelijk
• Laminaat
• Pantry
• Hardhouten kozijnen
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Wachtruimte voor bezoekers op de begane grond
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: minimaal 12 maanden
Servicekosten: nader overeen te komen
Aanvaarding: vanaf 1 september 2019
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een representatief kantoorpand met volop mogelijkheden, gelegen op een uitstekend te bereiken locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hintham 124b in Rosmalen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 225 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 280 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 maart 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m