• Verhuurd

Plompertstraat 6 . 3087 BD Rotterdam

€ 2.490 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2019
Verhuurdatum
23 november 2020
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Coronaproof werken vandaag nog te realiseren!
Onafhankelijk van permanent circulerende luchtstromen uit gesloten ventilatiesystemen. 100% frisse lucht. Alle kantoorruimten v/v draai-kiepramen met ventilatiesleuven en permanente luchtafzuiging naar buiten, waardoor Corona Aerosolen weinig grip krijgen. Ruime opstelling van werkplekken mogelijk. Social distancing 1,5 meter eenvoudig te realiseren Brede entrees, trappen naar 1e verdieping, deuren en gangen.

Het betreft kantoorruimte met eigen entree gelegen op de 1e verdieping in een uiterst representatief gecombineerd bedrijfs- / kantoorpand voorzien van personenlift met een zeer hoogwaardig opleveringsniveau gelegen in het Waalhavengebied.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsterrein Rotterdam-Waalhaven is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam, de A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). De reistijd tot afslag “Charlois” bedraagt circa 5 minuten. Daarnaast is, via het Maastunneltracé, Rotterdam-Centrum op circa 5 autominuten gelegen.
Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar. Bushalte lijn 76 naar metro (ca. 9 min) bevindt zich op 50 meter loopafstand.

INDELING
Entree ca. 32 m²
Kantoorruimte ca. 283 m²

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
• Aluminium kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk;
• Draai/kiepramen met ventilatieroosters;
• Lamellenplafond met inbouwarmaturen;
• Ruim balkon met openslaande deuren aan voorzijde;
• Vloerbedekking;
• Verwarming middels cv en radiatoren;
• Directiekantoor, gesitueerd aan de voorzijde, doorlopend over gehele breedte van het pand;
• Airconditioning in directiekantoor;
• Diverse vaste kastenwanden;
• Vloerpaddenstoelen ten behoeve van elektra, telefoon en internet;
• Toiletruimte met toiletmeubel en voorportaal;
• Gasgestookte openhaard;
• Minibar met koelkast;
• Bezetsignaal aan buitenzijde;
• Alarm/overvalknop;
• Elektrisch beveiligingsrolluik;
• Videofooninstallatie;
• Natuurstenen vloer;
• Spiegelwanden;
• Lamellenplafond met inbouwarmaturen;
• Vaste wandkast;
• Natuurstenentrap naar verdieping met 2 bordessen en roestvrij stalen leuningen;
• Afsluitbare berging onder de trap;
• Lift van roestvrij staal naar verdieping met separate liftkamer;
• Garderobe;
• Pantry met keramische kookplaat met ruimte voor vaatwasser;
• Toiletruimten met toilettafels;
• Brandslanghaspel;
• Lichtkoepels voorzien van anti-inbraakrooster;
• Ventilatie;
• Technische ruimte met 50 l. boiler ten behoeve van pantry;
• 2 cv ketels Nefit;
• Ethernetbekabeling;
• Led verlichting.

Algemeen:
• Kleine archiefruimte;
• Vluchtweg over dak;
• Alarminstallatie;
• Overvalalarm;
• Rook detectoren met doormelding naar brandweer via alarmcentrale;
• 2 vlaggenmasten op dak.

PARKEREN
Vrij parkeren aan de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.490,-- per maand, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

HUURBETALING
Huurbetaling, servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van Consumentenprijsindex Alle Huishoudens(CPI) vastgesteld door CBS.

OPLEVERING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie/waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient een voorschotbedrag te betalen, zijnde € 465,- per maand te vermeerderen met btw voor de navolgende leveringen en diensten:
• Elektraverbruik en vastrecht;
• Gasverbruik en vastrecht;
• Waterverbruik en vastrecht;
• Onderhoud cv installatie;
• Onderhoud alarm;
• Onderhoud rolluik;
• Onderhoud lift;
• Onderhoud airco-installatie;
• Ethernetbekabeling.

BIJZONDERHEDEN
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Tevens is het mogelijk om deze kantoorruimte uit te breiden met 241 m² kantoorruimte gelegen aan de Spuikade 3 te Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.490 per maand
Servicekosten
€ 465 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 augustus 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.