Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 oktober 2022
- Verhuurdatum
- 17 april 2023
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Beschrijving :
Vrijstaand, representatief kantoorgebouw met ruim parkeerterrein!
Locatie / Ligging :
Het kantoorgebouw is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein “Science Park Eindhoven”, waar voornamelijk technologische bedrijven zijn gehuisvest in vooral vrijstaande gebouwen onder moderne architectuur. In de directe nabijheid zijn momenteel onder andere gevestigd Gemco, Maas International, Stork, GL Plastics, Korps Landelijke Politie Diensten, MSI (Taiwan), Prodrive, Etteplan en Omroep Brabant.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Son en Breugel, Sectie B,
Nummer 2570,
Grootte 2.906 m²
Oppervlakten kantoorruimte :
Begane grond: 579 m²
1e verdieping: 552 m²
2e verdieping: 552 m²
Totaal (v.v.o): 1.683 m²
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar.
Onderscheidend :
- eigen identiteit
- mooie architectuur;
- ruim parkeren op eigen terrein.
Opleveringsniveau : ’as is, where is’
Kantoorruimte :
entree met receptie, elektrische toegangsdeur met tochtsluis en natuurstenen vloer;
overwerkinstallatie per verdieping;
panorama lift Otis (8 personen) en trappenhuis;
nooduitgang met brandtrap;
douche;
gescheiden dames- en heren toiletten per bouwlaag;
grotendeels vloerstoffering, gedeeltelijk ESD-vloer;
systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
airconditioning (FRANE);
ruimte met ESD vloer toegankelijk middels dubbele deur;
verwarming middels CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
wand-kabelgootsysteem met elektra- en data-aansluitingen;
wanden afgewerkt met sierpleisterwerk;
aluminium kozijnen met draai-kiep ramen;
pantry per bouwlaag;
garderoberuimte;
horizontale buitenzonwering;
intercominstallatie;
brandpreventiemiddelen;
aangelegde tuin (rondom).
Glasvezel :
Ja.
Energielabel :
B.
Architect :
Van Aken Architectuur.
Bestemming :
Zie bijlage.
Verdere info:
Voorheen in het object :
Prodrive, Demcon en Neways B.V.
Postcode :
5692 EP.
Bouwjaar :
1999/2000.
Datum beschikbaar :
1 november 2023.
Huurprijs :
€ 255.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bereikbaarheid :
Per auto :
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en groene omgeving. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht-Amsterdam), A58 (Breda-Venlo) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer :
In de nabije omgeving is een bushalte gelegen (lijn 9 en 406).
Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.
Omgeving :
Supermarkt: Jumbo op ca. 5 minuten, AH op ca. 10 minuten.
Restaurants: Ikea, Restaurant de Luytervelde, D’n Mert Brasserie, The Beach Food Club.
Centrum: Eindhoven Centrum op ca. een kwartier rijden.
Vrijstaand, representatief kantoorgebouw met ruim parkeerterrein!
Locatie / Ligging :
Het kantoorgebouw is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein “Science Park Eindhoven”, waar voornamelijk technologische bedrijven zijn gehuisvest in vooral vrijstaande gebouwen onder moderne architectuur. In de directe nabijheid zijn momenteel onder andere gevestigd Gemco, Maas International, Stork, GL Plastics, Korps Landelijke Politie Diensten, MSI (Taiwan), Prodrive, Etteplan en Omroep Brabant.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Son en Breugel, Sectie B,
Nummer 2570,
Grootte 2.906 m²
Oppervlakten kantoorruimte :
Begane grond: 579 m²
1e verdieping: 552 m²
2e verdieping: 552 m²
Totaal (v.v.o): 1.683 m²
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar.
Onderscheidend :
- eigen identiteit
- mooie architectuur;
- ruim parkeren op eigen terrein.
Opleveringsniveau : ’as is, where is’
Kantoorruimte :
entree met receptie, elektrische toegangsdeur met tochtsluis en natuurstenen vloer;
overwerkinstallatie per verdieping;
panorama lift Otis (8 personen) en trappenhuis;
nooduitgang met brandtrap;
douche;
gescheiden dames- en heren toiletten per bouwlaag;
grotendeels vloerstoffering, gedeeltelijk ESD-vloer;
systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
airconditioning (FRANE);
ruimte met ESD vloer toegankelijk middels dubbele deur;
verwarming middels CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
wand-kabelgootsysteem met elektra- en data-aansluitingen;
wanden afgewerkt met sierpleisterwerk;
aluminium kozijnen met draai-kiep ramen;
pantry per bouwlaag;
garderoberuimte;
horizontale buitenzonwering;
intercominstallatie;
brandpreventiemiddelen;
aangelegde tuin (rondom).
Glasvezel :
Ja.
Energielabel :
B.
Architect :
Van Aken Architectuur.
Bestemming :
Zie bijlage.
Verdere info:
Voorheen in het object :
Prodrive, Demcon en Neways B.V.
Postcode :
5692 EP.
Bouwjaar :
1999/2000.
Datum beschikbaar :
1 november 2023.
Huurprijs :
€ 255.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bereikbaarheid :
Per auto :
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en groene omgeving. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht-Amsterdam), A58 (Breda-Venlo) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer :
In de nabije omgeving is een bushalte gelegen (lijn 9 en 406).
Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.
Omgeving :
Supermarkt: Jumbo op ca. 5 minuten, AH op ca. 10 minuten.
Restaurants: Ikea, Restaurant de Luytervelde, D’n Mert Brasserie, The Beach Food Club.
Centrum: Eindhoven Centrum op ca. een kwartier rijden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
