Theemsweg 65 3201 LT Spijkenisse

Op het bedrijventerrein Schenkel in Spijkenisse kunnen wij u deze representatieve kantoorruimte van ca. 72 m2 aanbieden, direct nabij het metrostation Spijkenisse Centrum.

LOCATIE
Het geheel is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Schenkel, direct nabij het metrostation Spijkenisse Centrum en op korte afstand van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Spijkenisse,
Sectie: C
Nummer: 1972

OPPERVLAKTE
Ca. 72 m2

Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

Theemsweg 65:
Kantoorruimte
Ca. 72 m²
Huurprijs € 695,- per maand excl. btw en servicekosten

Theemsweg 39:
Kantoorruimte
Ca. 69 m²
Huurprijs € 650,- per maand excl. btw en servicekosten

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

PARKEREN
Voor de gebruikers van het object zijn diverse gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Ook zijn er nog extra losse parkeerplaatsen beschikbaar welke voor € 40,- per maand excl. btw per stuk kunnen worden gehuurd.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 2004 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG)

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Groennoorddriehoek’ van de gemeente Spijkenisse de dato 23 juli 2007 en heeft als bestemming "bedrijvigheid".

Of het door huurder/koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

BOUWAARD
- Gevelbeplating;
- Betonnen vloeren;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Grote glazen pui.

ENERGIELABEL
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie. Deze zal op korte termijn, doch voor de feitelijke overdracht beschikbaar worden gemaakt.

SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te af te spreken voorschot worden berekend.

Deze maandelijkse kosten bedoeld voor de navolgende leveringen en diensten:
- Vuilafvoer
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Jaarlijkse Brandhaspel controle
- Onderhoud lift
- Onderhoud CV ketel
- Groenvoorziening buitenterrein
- Waterverbruik
- Gas- en elektraverbruik algemene ruimtes (de kantoorruimtes zijn zelf voorzien van eigen elektra en gasmeters).

HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.