Kerkeheidestraat 2 4714 RC Sprundel

Met TROTS! bieden wij u aan:

Een luxe turn key kantoorruimte met op de begane grond een royale entree met ontvangst balie en luxe glazen trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale kantoorruimtes alles zeer luxe afgewerkt met glazen wanden mooie plafonds en vloerbedekking en luxe vaste bureau opstellingen met kastruimtes en in de achterste ruimte een luxe pantry.

Op het buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor eigen personeel alsmede voor klanten aanwezig.

Deze luxe kantoorruimte is per direct te aanvaarden.

Huurcondities:

Huurprijs: € 1.750,- euro per maand exclusief BTW.

Servicekosten: geen.

Huurtermijn: in principe 5 jaar + 5 jaar optie maar andere looptijden bespreekbaar.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.