Eilenbergstraat 5 a 5011 EA Tilburg

TURN-KEY KANTOORRUIMTE MET MOGELIJKHEID TOT PARKEREN OP EIGEN TERREIN

OPPERVLAKTE
Circa 99 m²

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 217.000 inwoners één van de grootste steden van Nederland. Tilburg is centraal gelegen in de regio Midden-Brabant, economisch gezien een succesvolle regio in Nederland.

LOCATIE
De kantoorruimte is centraal gelegen inde ‘De Schans’ in stadsdeel ‘Tilburg-Noord’, nabij winkelcentrum Wagnerplein en uitvalswegen. In Tilburg Noord bevinden zich alle denkbare openbare voorzieningen zoals: ‘Winkelcentrum Wagnerplein’, de Stadswinkel, de openbare bibliotheek, een openbaar zwembad en diverse andere sportvoorzieningen en sportverenigingen.

Het Wagnerplein heeft een complete metamorfose ondergaan. Het plein en het aangrenzende Von Weberpark zijn helemaal vernieuwd en er zijn diverse openbare voorzieningen bijgekomen. Het sportcomplex ‘Drieburcht’ was al vernieuwd en biedt thans onderdak aan drie zwembaden, een fitnessruimte, sporthal en kinderdagverblijf. Het Wagnerplein en haar omgeving `zijn getransformeerd naar een levendig nieuw centrum van Tilburg Noord. Verder zijn de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven, Tilburg en Breda snel en eenvoudig te bereiken.

OBJECT
Zelfstandige kantoorruimte met pantry en toilet. De kantoorruimte bestaat thans uit een open kantoortuin, een directiekantoor en een archiefruimte.
De kantoorruimte is voorzien van:
- cv-installatie aangesloten op verwarmingsradiatoren;
- verlichtingsarmaturen;
- voldoende elektra aansluitingen;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling;
- pantry;
- toilet.

BESTEMMING
a. bedrijven;
b. kantoren tot maximaal 250 m² b.v.o. per zelfstandige eenheid;
c. maatschappelijke instellingen;
d. recreatie en sport;
e. zorg- en dienstverlening (zakelijk en persoonlijk);

VOORZIENINGEN
- Gelijkvloers
- Brede bestemming
- Dubbel glas
- Airconditioning

PARKEREN
Mogelijkheid tot creëren van parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder in het openbaar gebied voldoende parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
€ 1.000,- per maand excl. BTW

HUURPERIODE
In overleg

OPLEVERDATUM
In overleg.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd overeenkomstig drie maanden betalingsverplichtingen.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.