• Verhuurd

Verlengde Velmolen 24-26 5406 NT Uden

€ 110 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verhuurdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nog 1 kantoorkamer (van 28,8 m²) te huur in kantorenverzamelgebouw. Luxe op de 2e verdieping in een exclusief en hoogwaardig nieuw kantoorgebouw gelegen op een goede zichtlocatie in Uden (op zicht vanaf rotonde Lipstadsingel / Velmolenweg). In het pand is op de begane grond en de eerste verdieping Practicom Automatisering gehuisvest. In de directe omgeving bevinden zich de kantoorgebouwen van onder andere Van Iersel & Luchtman Advocaten, Brabant Accountants en Verbossen Assurantiën en CSU Zorg.

Op de tweede verdieping van dit kantoorpand is het nog mogelijk een kantoorkamer te huren. Hierbij worden de overige voorzieningen (lift, trappenhal, toiletten en pantry omgeslagen middels factor 1,65.

Kamer 202 (netto 28,8 m²):
De huurprijs bedraagt € 110,00 per bruto m² = € 5.227,- excl. BTW
De servicekosten bedragen € 18,00 per bruto m² = € 855,- excl. BTW
De totale huurprijs voor deze kamer bedraagt € 6.082,- excl. BTW per jaar, dus € 506,- excl. BTW per maand. Dit is dan inclusief de servicekosten. In de servicekosten zitten de kosten voor gas, water, elektra, lift, luchtbehandeling, container, tuinonderhoud, alarm en ramen wassen. Een privé parkeerplaats achter het complex kan apart gehuurd worden voor € 600,00 excl. BTW per jaar.

INDELING:
De verdieping is met een liftinstallatie bereikbaar en is voorzien van diverse kantoorruimten, een pantry en een toilettengroep.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN:
*Sanitaire voorzieningen en pantry.
*Verwarming en verlichting.
*Klimaatbeheerssysteem/topkoeling.

BEREIKBAARHEID:
Door de strategische ligging is Uden uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de snelweg A50 is er een prima verbinding naar Eindhoven, Oss, Nijmegen en via de A59 naar ’s-Hertogenbosch. De locatie is via de Lipstadsingel direct ontsloten op de afslag Uden Zuid van de A50.

BOUWJAAR:
2009

PARKEREN:
Bij de kantoorkamers zijn maximaal 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Huurverhoging, jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

HUURPERIODE:
In overleg.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
24 september 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.