• Verhuurd

Lucasbolwerk 7 3512 EG Utrecht

€ 74.550 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2019
Verhuurdatum
25 januari 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Zelfstandige kantoorvilla gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht. Het object bestaat uit 4 bouwlagen en is goed onderhouden. De kantoorvilla bevat nog authentieke elementen, waaronder glas-in-lood ramen en stucwerk plafonds voorzien van ornamenten.

Vanaf de diverse snelwegen rondom Utrecht is het Lucasbolwerk goed bereikbaar via o.a. de Berekuil en de Biltstraat. Tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Op enkele meters loopafstand is de bushalte ‘’Stadsschouwburg’’ gelegen, hier vandaan rijden diverse stads-en streekbussen onder andere naar Utrecht Centraal Station, De Uithof, Bilthoven, De Meern en Vleuten.

Totaal ca. 510,54 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld;
ca. 41,74 m² kelder;
ca. 149,79 m² gelegen op de begane grond;
ca. 128,25 m² gelegen op de eerste verdieping;
ca. 127,45 m² gelegen op de tweede verdieping;
ca. 63,30 m² gelegen op de derde verdieping.

Huurprijs € 74.550,= per jaar.

De kantoorvilla wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- huidige vloerbedekking, deels marmer, deels tapijt, deels pakket;
- raambekleding waar aanwezig;
- schilderwerk deels (is onlangs uitgevoerd door eigenaar);
- radiatoren;
- deels te openen ramen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletten;
- alarminstallatie;
- videofoon (ter overname);
- pantry voorzien van een vaatwasser en een koelkast.

Parkeren op de openbare weg, betaald parkeren. Op ca. 5 minuten loopafstand is er tevens een parkeergarage gelegen aan de Kruisstraat.

Bestemming en gebruik: Gemengd - 3.
Deze bestemming laat o.a. maatschappelijke voorzieningen en zakelijke dienstverlening toe.
Raadpleeg voor details de website ruimtelijkeplannen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 74.550 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 72.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
28 juni 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Zuijdplas

Bel 030-6342225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.