Mariahoek 21 A 3511 LG Utrecht

De Mariahoek is een binnenplein aan de Mariaplaats midden in het centrum van de stad. Ooit stond hier de Mariakerk waarvan de kloosteringang bewaard is gebleven. Recent heeft de gemeente de pleinen helemaal opgeknapt waardoor dit historische stukje van Utrecht weer helemaal in ere is hersteld. Nummer 21A is prachtig gelegen op de hoek en bied uitzicht over de stadstuin.

Het pand is tot op heden in gebruik als vergader- en trainingslocatie en wordt per dagdeel verhuurd. De ruimte is volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt. Wij zijn op zoek naar een kandidaat die deze instapklare ruimte wil gaan exploiteren.

Bereikbaarheid / parkeren
Deze locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het Centraal Station ligt op loopafstand, maar ook met de auto, parkeren kan in de nabij gelegen Springweg garage.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 68 m² gelegen op de begane grond
- ca. 36 m² gelegen in de kelder (hoogte ca. 1.85 meter)

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige, geheel afgewerkte en gemeubileerde, staat opgeleverd voorzien van o.a.
- eikenhouten vloer
- stucwerk wanden en plafonds
- verwarming
- inbouwspots en lineal hangarmatuur
- ellipsvormige vergader/werktafel met in hoogte verstelbare en verrijdbare fauteuils (20 stuks)
- multimediascherm
- pantry voorzien van inbouwapparatuur en koffieautomaat
- toilet

Huurprijs
€ 2.500,- per maand ex. BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, stadsverwarming, water en internet.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW
belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
dienstverlening

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.