• Verhuurd

Maliebaan 77 H 3581 CG Utrecht

€ 15.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verhuurdatum
22 april 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

ALGEMEEN
De kantoorruimte is gelegen op het achter terrein van de één beste kantorenlocaties van Utrecht. De statige Maliebaan bestaat uit historische kantoorgebouwen die gelegen zijn aan een boomrijke laan.
Het betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen aan de gezamenlijke binnentuin. Deze ruimte is te bereiken via een poort.

BEREIKBAARHEID
De Maliebaan is gelegen in Utrecht Oost en bereikbaar via de Waterlinieweg, Berenkuil, Museumlaan. Openbaar vervoer is voorhanden op loopafstand, gelegen aan de Biltstraat, Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat.

VLOEROPPERVLAK
circa 72 m² zelfstandige kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- eigen entree;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra;
- gestuukte plafonds;
- gestuukte wanden;
- gezamenlijke tuin.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is bespreekbaar. Betaald parkeren middels vergunningen aan de openbare weg.
Parkeerplaats op eigen terrein:
EUR 1.850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJS
EUR 15.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voorschot.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG URECHT
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 15.000 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
23 april 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Perceel
3.040 m² (in units vanaf 72 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.